二樓為何很少人買？住戶吐心聲：方便是真方便，但住起來一言難盡！

再加上現在的樓間距，越做越窄，高樓層還能夾縫中求點陽光，低樓層就真的只能忍受。

有人說，二樓綠化好，打開窗就是樹木，但你要知道，凡事有利有弊，隨著小區年限的增長，綠化樹木也會越長越高，這時候，大量樹枝的遮擋，只會讓家裡的採光會越來越差。

很多人在開始沒注意到這些，入住幾年才發現這個問題，後悔莫及。

通風更不必說了，前面有遮擋，南北通透也沒啥用。

4、隱私性差；

如果你還裝了大落地窗，那2樓基本上毫無隱私！

你在樓上看下面有多清楚，下面看你家就有多清楚，如果落地窗還是超白玻，基本上家裡的一舉一動都在給路人現場直播。

有時候人家也不是故意看，但真的是一抬頭就能看到。

網友@小魚：家裡的陽台上放了個跑步機，每天運動的時候，樓下路過的鄰居，都會往上看兩眼，有的還會盯著看好幾秒，太尷尬了。

雖說能拉窗帘，但人們會覺得本來通風就差，再拉個窗帘，顯得家裡憋屈。

搞的沒辦法，很多人在自己家裡活動，都得穿的整整齊齊，根本不敢亂光膀子。

我見過不少人，就是受不了隱私問題，最後換高層的。

5、南方會潮濕；

都說一樓容易潮濕，但如果你買的二樓，整體樓棟沒有地下室，且房子比較老的話，那大概率也會比較潮濕。

像我之前在江南地區上過兩年半，每年春季都有三四個月是雨季，二樓就特別潮，地面都返潮水的那種，後來實在受不了往上搬了兩層就好很多。

所以對於南方地區，買二樓時，也得考慮潮濕問題，但如果是新高層，且有地下車庫的那種，就會好一些，這一點需要綜合評定。

6、流通性差；

樓層好不好，從房價就能看出一二，基本上二樓和頂樓的房子（處頂躍外），價格可以說是最低的。

這就是因為，二樓的房子或多或少都存在以上五種問題。

所以，但凡資金充足的家庭，可能都不太會選擇二樓和頂樓，即便硬著頭皮買了，也會發現，後期再二次轉手也是比較難的。

對高層來說，比較好賣的，就是中間樓層。

所以，二樓的房子跟頂樓一樣，流通性差，二次轉手，看的人少，賣不上價，買房時這一點也要考慮。

文末總結

寫了這麼多，並不是說二樓一定不好，畢竟上下樓方便，不依賴電梯，窗景好，價格也實在，本篇內容也不是說號召大家一定不要買二樓，而是建議大家，在選擇時，多留個心眼，看是否以上提到的這些問題。

如果前面無遮擋、採光通風好、獨立下水、物業靠譜、環境到位，那二樓也是可以考慮的，注意交錢之前，把利弊搞清就行。

參考來源：搜狐