為孩子學區著想！年薪百萬藥師夫婦「想從新竹搬回內湖」好猶豫 看了2個月「嘆被逐出雙北」專家建議1招解決
藥師的起薪比多數職業來的高，普遍認為買車買房幾乎不是夢，然而近日一對年薪合計超過兩百萬的夫妻，打算從新竹搬到內湖，然而仔細看了一下房價和手中的預算，卻忍不住驚呼：「我們幾乎快被逐出雙北了！」消息曝光後也瞬間引起討論。
示意圖非當事人／圖片來源：IStock
根據《東森新聞》報導，一位藥師在網路論壇《PTT》上發文向網友請益，文中提到他和妻子都是藥師，妻子年收入為90至100萬元，而自己目前在家投資股市並且努力看盤，收入沒有穩定數字，然而就算回去上班，薪水也和妻子差不多，原先夫妻倆都住在新竹，現在育有三個多月的孩子，還打算再生一個，為了規劃孩子未來的學區，於是希望能夠搬到北部。
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為此他考量了許多因素，總共包含三大條件：預算、交通與環境
一、預算
這位藥師計算了自己的存款與股票、債券，共計1100萬，而希望買房後可動用的資產約300萬，保留作為開店用途，他們估計買房總額預算大概要抓到1500萬元。
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二、交通
考慮到生活機能與便利性，希望交通越方便越好，希望買在騎車或開車30分內能到孩子學校的地方。
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三、環境
為了孩子學習的環境，夫妻倆想搬到學區較優的地區，仔細思考後，他們相中了內湖，希望能把孩子送至麗山國小或東湖的明湖國小就讀。
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但讓夫妻倆十分無奈的是，1500萬的預算，在內湖、南港等地只能買到40至50年的老舊公寓，一旦買下去勢必又要花費將近百萬來裝潢，而汐止可以買到20多年的三房附車位，價格也比較低，但汐止往東湖路段塞爆的車流量又讓人望之卻步，雖然老家在內湖文德站附近，家中爸媽還能幫忙帶孫子孫女，且家中仍有空房，然而學區卻不盡理想，而且也還是希望能夠有屬於自己的住所，種種因素都讓他感到十分猶豫。
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絕大多數的親友都建議他，先買老舊公寓將就住著，等待都更後翻身，而他則是翻看了兩個月的房屋交易網站，卻仍就找不到合適的住所，忍不住搖頭苦嘆：「感覺自己要被逐出雙北了...」也向網友們諮詢相關建議。
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消息曝光後，也引出了網友的專業建議，有網友認為，若單方面就學區而言，買在東湖是最佳選擇，但若要開店卻不適合，畢竟東湖周遭開設了多間藥局，競爭過於激烈，明湖國中、國小周遭非常適合，但預算必須拉到2000至2500萬元，就需要用到貸款，一位網友也貼心地列出規劃：「假設2千萬，貸款8成繳30年，頭期款就只要準備400萬元，接著房貸每月繳大約6萬元，而裝修費抓在一百萬，手頭資金充裕開店會更順利。」
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逐年飆升的房價，加上各有優缺點的條件，真的讓人難以下手啊！大家怎麼看呢？